Le réseau des experts fonciers
L’expertise classique dans la matière foncière est assurée par le service des domaines. Parfois obligatoire, le recours à des SAFER (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) apporte un précieux concours technique aux communes de moins de 2 000 habitants lors de l’aménagement foncier communal.
La diversité des experts fonciers.
Une bonne connaissance du marché foncier local n’exclut pas le recours à un réseau d’experts, dès lors qu’il convient de passer à la phase de l’acquisition et préalablement à celle de la négociation.
L’estimation des biens immobiliers à acquérir : leur nature, leur destination, les nombreuses difficultés qu’elle peut soulever notamment lorsqu’elle concerne des fonds de commerce ou des biens affectés à des activités industrielles ou artisanales (éviction complète emportant estimation des fonds ou transfert emportant calcul des préjudices d’exploitation :…
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