Urbanisme
Tous les articles de Agathe Gentili
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Modernisant la réglementation thermique en vigueur depuis 2013 (RT2012), la nouvelle réglementation environnementale (
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Urbanisme
Conséquences du transfert de compétence d’une commune à un EPCI sur l’action en démolition
Dernièrement, la Cour de cassation a apporté des précisions sur la qualité pour agir en démolition des communes en cas de transfert de compétence en matière d’élaboration de plan local d’urbanisme (Cass. 3e civ., 21 janv. 2021, no -
Urbanisme
Étude d’impact environnemental et projets de construction sur des parcelles adjacentes
Dans une décision récente, le Conseil d’État apporte des précisions sur la procédure d’examen au cas par cas exigée pour certains projets de construction soumis à une étude d’impact environnemental (CE, 1er févr. -
Urbanisme
Spécificité de l'affichage des autorisations de travaux sur un immeuble situé aux abords de monuments historiques
Par un arrêté du 28 septembre 2020, le Gouvernement précise le contenu et la forme de l’affichage des autorisations de travaux sur les immeubles situés aux abords de monuments historiques ou en -
Urbanisme
Classement de parcelles non agricoles en zone agricole : le rôle important du contexte
Par une décision no 429515 du 3 juin 2020, le Conseil d’État précise les critères d’un classement en zone agricole. -
Urbanisme
Compatibilité des autorisations de construire aux plans de prévention des risques naturels : des précisions sur le rôle des autorités publiques
Par une décision du 22 juillet 2020, le Conseil d’État a eu l’occasion de préciser le rôle des autorités publiques lors de la délivrance d’une autorisation de construire dans une zone soumise à un plan de prévention des risques naturels (PPRN). -
Urbanisme
Les déblais résultant de travaux sur la voirie publique sont des déchets dont le maître d’ouvrage est producteur
Par une décision du 29 juin 2020, le Conseil d’État apporte des précisions sur la nature juridique des déblais résultants de travaux sur la voirie publique et sur la responsabilité qui incombe au maître d’ouvrage (CE, 29 juin 2020, no -
Urbanisme
Confirmation de la compétence intercommunale pour le règlement local de publicité
Par une question écrite, le député des Pyrénées-Atlantiques, M. David Habib, interpelle la ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales concernant la mise en œuvre des règlements locaux de publicité (Rép. min., no -
Urbanisme
Précisions concernant la charge de la preuve de la continuité de l'affichage d'un permis de construire
Par une décision du 19 décembre 2019, le Conseil d’État précise sa jurisprudence relative à la charge de la preuve concernant la continuité de l'affichage d'un permis de construire (CE, 19 déc. -
Urbanisme
Comment passer de la commune touristique à la station classée de tourisme ?
Par un décret no 2020-484 du 27 avril 2020, le Gouvernement modifie la procédure de classement des communes en station de tourisme en opérant notamment une déconcentration du classem -
Urbanisme
Cas d’un mur de clôture : le Conseil d’État apporte des précisions sur les dispositions applicables du PLU
Par une décision du 18 décembre 2019, le Conseil d’État rappelle les règles applicables aux murs de clôture et apporte une distinction entre les murs de clôture incorporés ou non à la construction (CE, 18 déc. -
Urbanisme
Obligation d’entretien d’un terrain non bâti situé à moins de cinquante mètres d’une habitation : quelles modalités d’application ?
Par une question écrite, le sénateur de la Moselle, M. Jean-Louis Masson, interpelle le ministre de l’Intérieur sur l’obligation d’entretien d’un terrain situé à moins de cinquante mètres d’une habitation et sur les pouvoirs du maire en la matière (Rép. min., no -
Urbanisme
Annulation du décret sur les unités touristiques nouvelles : quelles conséquences juridiques ?
Par une question orale du 18 juillet 2019, no 0887S, le sénateur de la Haute-Savoie, M. Cyril Pellevat, interpelle le Premier ministre concernant l’avenir des unités touristiques nouvelles et les c -
Urbanisme
Décision de préemption notifiée à l’acquéreur évincé ne mentionnant pas les voies et délais de recours : le délai raisonnable est applicable
Par une décision du 16 décembre 2019, le Conseil d’État, dans la lignée de sa décision Czabaj de 2016, opère un arbitrage entre le principe de sécurité juridique et le droit au recours effectif, et se prononce en faveur de la sécurité juridique (CE, 16 déc. -
Urbanisme
Monuments historiques et panneaux photovoltaïques : des précisions pour les communes
Par une question écrite du 27 juin 2019, le sénateur de la Moselle, M. Jean-Louis Masson, interpelle le ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, concernant la difficulté que vivent certaines communes avec les normes de protection des monuments -
Urbanisme
Loi d’orientation des mobilités : quels impacts sur l’urbanisme ?
Le 18 novembre 2019, le Parlement a adopté le projet de loi d’orientation des mobilités. Le projet avait été déposé devant le Sénat le 26 novembre 2018. -
Urbanisme
Contraintes règlementaires de la politique d’urbanisme : proposition d’adaptation des normes en milieu rural
Le 16 juillet 2019, quatorze députés du groupe parlementaire de la Gauche démocrate et républicaine ont cosigné une proposition de loi relative aux contraintes réglementaires en matière d’urbanisme ru -
Urbanisme
Annulation de la procédure de création et d’extension d’une unité touristique nouvelle
Par une décision no 414931 du 26 juin 2019, le Conseil d’État précise sa jurisprudence concernant la définition d’une unité touristique nouvelle, et censure pa -
Urbanisme
Déconcentration de la délivrance des autorisations de travaux en site classé : présentation d’un projet de décret
Dans le cadre de la politique de simplification des démarches administratives et de réduction des délais de décision, un projet de décret concernant les autorisations de travaux des sites classés a été déposé. -
Urbanisme
Un nouvel exemple de prolongation de DUP
Par une décision no 418994 du 13 mars 2019, le Conseil d’État précise sa jurisprudence concernant la prorogati