L’observation foncière
L’observation foncière est une démarche plurielle, elle procède d’initiatives tant formelles que matérielles allant de l’inventaire au diagnostic jusqu’à la modélisation de la réalité ou la représentation cartographique, en passant par l’acquisition et la gestion de données.
La fonction d’observation.
Cette fonction correspond à des objectifs et à des préoccupations extrêmement diversifiés :
indépendamment de toute procédure, la connaissance chiffrée et localisée du marché foncier : la transformation d’usage des sols, le comportement des propriétaires, l’évaluation des disponibilités foncières existantes, les modifications prévisibles de la demande, l’évolution des transactions et des prix, etc. ;
la prise en compte de ces diverses contraintes foncières à l’occasion de l’établissement des documents d’urbanisme ou de la gestion des outils d’intervention et de…
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